상권개발 담당자

조직소개

• 올리브영 상권전략사업부는 전국단위의 오프라인 매장 포트폴리오 전략을 수립하고 최적의 입지 발굴 및 출점 로드맵을 기획하는 핵심 조직입니다.
• 신규 상권 개발부터 임대차 협상, 리테일 부동산 및 네트워크 실무 전반을 총괄하며, 궁극적으로 상권 내 '앵커테넌트'로서 올리브영의 지배력을 한층 강화하고, 오프라인 매장의 수익성을 극대화하는 중요한 역할을 수행하고 있습니다.

직무소개

 1. 상권분석 및 최적입지 개발

 - 상권데이터를 분석 : 지역/연령/유동 및 신도시 개발등을 분석하여 상권평가

 - 상권 유형별 전략 수립 : 지역별, 주거/오피스/관광 상권등 특성을 파악하고,

  이에 맞는 입지소싱

 - 타당성 검토 : 경쟁사현황, 기존점, 인근 브랜드등을 분석하여 예상매출 및 손익 산출

 2. 중장기 매장 로드맵 수립

 - 단순 출점뿐만 아니라 확장/이전/통폐합/폐점 전략 기획

 - 다양한 매장 모델을 기획하여 플래그십, 대형화, O2O서비스를 위한 동선 확보 등

   옴니채널 경험을 극대화할 수 있는 방향으로 매장 구조 재편 

 3. 부동산 실무 및 임대차 계약

 - 계약협상 : 후보점에 관한 임대차 조건 조율

 - 물건확보 및 이에 수반한 조건 협의 : 해당 매장에 대한 전반적인 부동산 실무 진행

 4. 유관부서 협업

 - 매장 레이아웃 및 오픈/폐점등에 관한 유관부서와 조율

•  - 의사결정 리딩 : 내부 의사결정을 위한 타당성 검토 보고서를 작성하고 오픈 일정 관리

요구경험 및 역량

 - 상권에 대한 이해

 - 상업용 부동산, 상권개발, 점포개발 有경험자

 - 출점/폐점/재계약등 부동산 실무 경험

 - 임대인, 시행사등과의 협상스킬 및 유관부서와의 커뮤니케이션

 - 부동산 관련 지식(계약,담보등)

 - 다양한 부동산 네트위크 보유

 - 전문적인 상권전략 수립해본 경험

우대사항

 - 학사이상

 - 운전가능자

 - 공인중개사 자격증 소지자

 - 대형면적(100평이상) 및 DI/DT매장 오픈 有경험자

 - 커뮤니케이션스킬 능숙한자

 - 엑셀 데이터 분석 및 임대료, 수익률등에 대한 숫자감각이 있는 자

 - 전국상권 경험 및 근무가능한 자

※ 전형 안내

서류 전형 - 1차면접 전형 -온라인 인성검사- 2차면접 전형 - 3차 전형(평판조회 및 처우협의) - 건강검진 - 합격

• 채용에 합격하시는 경우 3개월의 수습기간을 적용합니다.

• 직무에 따라 면접 방식 및 전형 프로세스가 변경될 수 있습니다.

• 지원서 내용 중 허위사실이 확인될 경우 채용이 취소될 수 있습니다.

• CJ계열사(자회사 포함)에 재직 중인 경우 지원이 제한됩니다.

• 전형 불합격 후 6개월 내 동일 공고 재지원은 권장하지 않습니다.

• 2차 면접 합격자에 한하여 평판조회 및 처우협의가 동시 진행되며,

  평판조회 결과에 따라 채용 절차가 중단될 수 있습니다.

※ 올리브영 채용 블로그에서 더 많은 정보를 확인해 보세요!

- 채용 블로그 바로가기 : career.oliveyoung.com